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Regularização de Imóveis
Notícias, atualizações e dicas, a partir das dúvidas que ouvimos toda semana.
Registro de imóvel: por que só a escritura não basta
O que é o registro do imóvel, a diferença para a escritura, o passo a passo depois da compra, os custos envolvidos e o que fazer quando o imóvel nunca foi registrado.
Regularização de Imóveis · DicasUsucapião extraordinária: para quem não tem documento nenhum
O que é a usucapião extraordinária, os prazos de 15 e de 10 anos, o que conta como posse, por que ela não exige documento de compra nem boa-fé e como funciona no cartório e na Justiça.
Regularização de Imóveis · DicasUsucapião familiar: quando o cônjuge abandona o lar
A usucapião familiar permite que quem ficou no imóvel do casal depois do abandono do lar pelo outro fique com a parte dele em 2 anos. Veja os requisitos, o que conta como abandono e as provas.
Regularização de Imóveis · DicasIPTU atrasado impede a usucapião?
A dívida de IPTU não impede a usucapião, mas tem consequências. Veja quem responde pela dívida, como o IPTU pago ajuda como prova e o que fazer com os débitos antes e depois da regularização.
Regularização de Imóveis · DicasDá para pedir a usucapião antes de completar o prazo?
O que acontece se você pedir a usucapião antes de completar o tempo de posse, a diferença entre o cartório e a Justiça, os riscos e o que fazer enquanto o prazo não se completa.
Regularização de Imóveis · DicasUsucapião de imóvel abandonado pelo dono
Quem cuida há anos de um imóvel que o dono abandonou pode ter direito à usucapião. Veja o que a lei exige, o que não conta como posse, o risco de a prefeitura arrecadar o imóvel e como provar.
Regularização de Imóveis · DicasAs provas da posse que mais ajudam na usucapião
Quais provas mostram melhor que você age como dono do imóvel, como organizá-las numa linha do tempo, o papel das testemunhas e da ata notarial, e as provas que costumam pesar pouco.
Regularização de Imóveis · Dicas5 erros comuns na regularização de imóveis, e como evitá-los
Os erros que mais atrasam ou encarecem a regularização de um imóvel, de confiar no IPTU e no contrato de gaveta a escolher o caminho errado, com o que fazer em cada caso.