Regularização de Imóveis
Seu imóvel no seu nome, com escritura e registro
Usucapião, contrato de gaveta, imóvel de herança e várias casas no mesmo terreno. Pelo cartório sempre que possível, ou pela Justiça quando preciso.
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Como podemos ajudar
Escolha a situação mais parecida com a sua
Como funciona
Primeiro a análise, depois o caminho certo
- Você chama no WhatsAppSe quiser, conte seu caso antes, aqui no site. Não é obrigatório.
- Nossa equipe entende o casoPerguntamos como você conseguiu o imóvel e quais documentos tem.
- Análise do imóvelConferimos a matrícula e os documentos para indicar o caminho certo: usucapião, escritura, adjudicação ou inventário.
- RegularizaçãoCuidamos de tudo até o registro, com notícias pelo WhatsApp.
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Guia de Regularização
Entenda seus direitos antes de decidir
Guias completos, revisados pelos nossos advogados e atualizados quando a lei muda.
Primeiros passos na regularização
Contrato de gaveta, imóvel sem escritura e como ler a matrícula.
GuiaUsucapião
No cartório ou na Justiça, as modalidades, os prazos e as provas.
GuiaAdjudicação compulsória
Comprou, pagou e o vendedor não passou a escritura.
GuiaInventário extrajudicial com imóvel
Como tirar o imóvel do nome de quem faleceu.
Quem atende
Quem cuida do seu caso
Perguntas frequentes
Antes do primeiro contato
Vocês atendem fora de Saquarema?
Sim. Atendemos imóveis de toda a Região dos Lagos, e o atendimento on-line serve para quem mora em qualquer lugar do Brasil ou no exterior.
Dá para fazer pelo cartório, sem processo na Justiça?
Em muitos casos, sim. Usucapião, adjudicação compulsória e inventário podem ser feitos em cartório quando os requisitos estão presentes. Qual caminho serve para o seu imóvel só se sabe depois de analisar a matrícula e os documentos.
O IPTU no meu nome não basta?
Não. O dono é quem está na matrícula do cartório, a ficha oficial do imóvel. O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) ajuda a provar que você cuida do imóvel, mas não transfere a propriedade.
Quanto tempo demora?
Depende do caminho e de cada cartório ou vara. Nenhum advogado sério garante prazo. Depois da análise, explicamos as etapas e os prazos mais comuns para o seu caso.
Como funciona a contratação?
Primeiro analisamos o imóvel; depois o advogado explica o caminho e as condições por escrito, antes de qualquer compromisso.